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本平台描述的产品贷款利率、期限等数据，受各银行阶段性政策及客户自身授信影响，仅为参考数据，具体融资贷款政策请咨询各银行客户经理。最终执行标准请以银行实际为准。

标准厂房贷

面向中小企业发放的专项用于购买园区内厂房设施并用于生产经营的贷款。

浙商银行

利率： 6%
额度： 2000万
期限： 10年
担保方式： 抵押、保证
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申请通道
申请条件：

小微企业法人或30%以上股东

贷款金额：

不超过2000万

贷款期限：

不超过10年

贷款用途：

专项用于购置园区内厂房；

贷款利率：

6%（根据市场水平而定）；

担保方式：

抵押、保证

还款方式：

十年等额分期

申请材料：

1.借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明；
2.企业营业执照正副本、公司章程；
3.购置厂房证明材料。

联系方式：

张经理 18622392037

兴业银行

利率： 评估确定
额度： 1000万
期限： 10年
担保方式： 抵押、保证
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申请通道
申请条件：

1.经营年限在两年（含）以上或实际控制人的相关从业经验在三年（含）以上的独立法人；
2.在本行开立基本结算账户或一般结算账户，并在本行办理结算业务。

贷款金额：

1.用于购买一手工业厂房，贷款金额不得超过借款人工业厂房购置价格的50%，总行白名单项目不超过购置价格的70%，单户贷款金额500万元左右为宜，最高不超过1000万元。
2.用于购买二手工业厂房，贷款金额不得超过借款人工业厂房购置价格或本行认可的房地产评估机构评估价值（孰低）的50%，单户贷款金额最高不超过600万元。
3.工业厂房的购置价以借款人已签订购房合同或协议中约定的购房价格为准。

贷款期限：

不超过10年

贷款用途：

专项用于购置园区内厂房(园区层级上，优先支持地市级及以上工业园区、产业园区，以及坐落于地市级及以上园区内的园中园项目。区位选择上，优先技持坐落于市内六区、滨海核心区、环城四区、武清区核心区内的工业地产项目。)

贷款利率：

评估确定

担保方式：

抵押、保证

还款方式：

等额本息还款法、等额本金还款法或阶段还款法

申请材料：

企业基础资料、抵押物情况

联系方式：

赵翚 022-23123139

置业贷

银行向小微企业发放的，专门用于购置商业用房、办公用房、标准厂房、仓储用房等固定资产以及装修商业用房、办公用房的人民币贷款业务。

建设银行

利率： 5%
额度： 3000万元
期限： 5年
担保方式： 抵押、质押、保证
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申请条件：

1.成立年限应在2年（含）以上的小微企业；
2.置业的自有资金应满足一定比例要求

贷款金额：

不超过3000万元

贷款期限：

不超过5年

贷款用途：

信贷资金用于购置商业用房、办公用房、标准厂房、仓储用房等固定资产或装修商业用房、办公用房，所购置或装修的固定资产须为企业生产经营所必需。其中，商业用房不包括商场。所购置固定资产须为自用，除企业经营困难无法还贷外，在一定期限内不得出售或出租。

贷款利率：

5%

担保方式：

抵押、质押、保证

还款方式：

贷款期限在一年（含）以内的，可以选取按月、按季还本或到期一次性还款等方式；贷款期限在一年以上的，应选取当年或第二年起按月或按季分期还款方式。

申请材料：

1.企业及企业主基础材料；
2.能反映企业现金或企业主日常现金流量的相关证明材料（如存折或对账单等）；
3.企业与固定资产出售方或装修公司签订的购买或装修协议/合同等。

联系方式：

王丽博：58751846
赵望宇：58751595。
或扫描二维码，专属客户经理将与您联系。

光大银行

利率： 评估确定
额度： 评估确定
期限： 10年
担保方式： 抵押
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申请条件：

企业法人

贷款金额：

最高可贷成交价格的80%

贷款期限：

不超过10年

贷款用途：

信贷资金用于购置商业用房、办公用房、标准厂房、仓储用房等固定资产或装修商业用房、办公用房，所购置或装修的固定资产须为企业生产经营所必需。其中，商业用房不包括商场。所购置固定资产须为自用，除企业经营困难无法还贷外，在一定期限内不得出售或出租。

贷款利率：

评估确定

担保方式：

抵押

还款方式：

灵活还款

申请材料：

1.营业执照、公司章程、法人证明文件及法人身份证;
2.三年审计报告和即期报表即科目明细、纳税申报表、银行流水;
3.厂房产权证、上下游采购合同

联系方式：

李雁坤 15822820220

固定资产贷款

是指向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资，包括基本建设贷款、更新改造贷款和其他固定资产贷款等。

中信银行

利率： 评估确定
额度： 评估确定
期限： 评估确定
担保方式： 抵押或抵押+担保
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申请通道
申请条件：

1.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；
2.借款人信用状况良好，无重大不良记录；
3.借款人为新设项目法人的，其控股股东信用状况良好，无重大不良记录；
4.国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，应符合其要求；
5.借款用途及还款来源明确、合法；
6.项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；
7.符合国家有关投资项目资本金制度的规定；
8.我行要求的其他条件。

贷款金额：

固定资产贷款金额应当根据项目实际贷款需求和经我行评估的项目总投资水平，依照国家关于固定资产投资项目资本金制度的有关规定，综合考虑项目风险水平、借款人和主要股东的信用资质以及我行风险承受能力等因素合理确定。

贷款期限：

固定资产贷款期限应当根据固定资产贷款项目的建设改造期、投资回收期、预测现金流、借款人或项目发起人的综合可支配现金流等因素合理确定。

贷款用途：

固定资产贷款应当专项用于固定资产贷款项目的投资与建设

贷款利率：

贷款利率按我行相关规定和市场价格确定

担保方式：

抵押或抵押+担保

还款方式：

结息灵活，包括按月、按季、双方约定，到期利随本清。

申请材料：

1.营业执照、开户许可证、法人身份证、
2.3年审计报告及近期月报、固定资产项目资料、评估报告等

联系方式：

么鹏 13702068448

交通银行

利率： 评估确定
额度： 无上限
期限： 10年
担保方式： 信用/抵押/保证
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申请条件：

固定资产贷款除满足交行《信贷手册》规定的授信客户基本条件外，还应具备以下条件：
1.国家对拟投资项目有主体资格和经营资质要求的，应符合其要求。
2.项目可行性研究报告或核准项目申请报告一般由具备甲级工程咨询资质或符合交通银行资格要求的相应工程咨询资质的机构编制，并具有明确的结论性意见。
3.已经完成审批、核准或备案手续。实行审批制的政府投资项目已经批准可行性研究报告，其中需审批初步设计及概算的项目已经批准初步设计及概算；实行核准制的企业投资项目，已经核准项目申请报告；实行备案制的企业投资项目，已经完成备案手续。
4.规划区内的项目选址和布局符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定已经办妥相关规划许可手续。
5.需要申请使用土地的项目已依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。
6.已经按照建设项目环境影响评价分类管理、分级审批的规定完成环境影响评价审批。
7.已经按照规定完成固定资产投资项目节能评估和审查。
8.建筑工程开工前，依照建筑法的有关规定，已经取得施工许可证或者开工报告，并采取保证建设项目工程质量安全的具体措施。
9.项目资本金比例符合国家有关投资项目资本金制度和交通银行有关规定。
10.申请外汇固定资产贷款以及外汇担保项下人民币固定资产贷款应符合国家外汇管理局相关规定。申请外汇固定资产贷款，还应持有有效的外汇用途证明或登记文件。

贷款金额：

无上限

贷款期限：

一般不超过10年

贷款用途：

用于借款人新建、扩建、改造、购置、安装固定资产等资本性投资支出

贷款利率：

原则上采用浮动利率方式，且不得低于基准利率。

担保方式：

信用/抵押/保证

还款方式：

依据合同约定

申请材料：

授信申报基本材料，营业执照、法人及配偶身份证、章程、近三年及一期财务报表、地方或国家投资主管部门或其他有权部门的节能审查批准意见书、实行节能登记备案的固定资产投资项目，应提交节能登记表（复印件）或其他政府有权部门许可的节能备案登记材料等相关材料。

联系方式：

徐 达 13662018806
张鸿昊 18502209289

光大银行

利率： 评估确定
额度： 无限制
期限： 评估确定
担保方式： 质押担保
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申请通道
申请条件：

企业法人

贷款金额：

无限制

贷款期限：

根据项目预测现金流和投资回收期等因素确定贷款期限

贷款用途：

用于相应的固定资产项目建设，可用于置换项目资本金比例之外的前期投入；可用于归还项目建设的负债性资金（包括债券、银行借款、股东借款、信托借款等）；可作为该固定资产项目项下银行承兑汇票、信用证解付的资金来源。

贷款利率：

评估确定

担保方式：

将项目形成的资产、收益权等抵（质）押，项目股东担保

还款方式：

中长期贷款采用分期还款

申请材料：

1.营业执照、公司章程、法定代表人证明文件及其身份证复印件；
2.连续三年的财务审计报告即期财务报表；
3.注册资本金到位凭证、项目建议书及批准（核准、备案）文件、相关主管部门批复、可研报告等

联系方式：

李雁坤 15822820220

兴业银行

利率： 评估确定
额度： 评估确定
期限： 3-10年
担保方式： 质押担保
产品详情
申请通道
申请条件：

1.经营年限在两年（含）以上或实际控制人的相关从业经验在三年（含）以上的独立法人；
2.在本行开立基本结算账户或一般结算账户，并在本行办理结算业务。

贷款金额：

根据抵押物和项目总投测算

贷款期限：

3-10年

贷款用途：

固定资产建设

贷款利率：

评估确定

担保方式：

项目抵押加保证担保

还款方式：

协定还款

申请材料：

项目相关资料、借款人资料、担保人资料

联系方式：

赵翚 022-23123139

华夏银行

利率： 评估确定
额度： 评估确定
期限： 期限灵活
担保方式： 抵押、担保等
产品详情
申请通道
申请条件：

具有 2 年（含）以上的连续经营纪录的个体工商户或企业。

贷款金额：

评估确定

贷款期限：

期限灵活

贷款用途：

用于项目建设

贷款利率：

评估确定

担保方式：

土地、房产、在建抵押、担保等

还款方式：

按期付息到期一次性归还本金或按计划还款

申请材料：

营业执照、法定代表人及实际控制人身份证明、公司章程、近2年审计报告或财务报表

联系方式：

韩景帆 18722342444

天津农商银行

利率： 评估确定
额度： 评估确定
期限： 期限灵活
担保方式： 信用、抵押、质押、保证
产品详情
申请通道
申请条件：

个体工商户或企业

贷款金额：

评估确定

贷款期限：

评估确定

贷款用途：

用于固定资产投资

贷款利率：

评估确定

担保方式：

信用、抵押、质押、保证

还款方式：

分期还款方式

申请材料：

借款人经营执照、财务报表、经营情况、项目资料等

联系方式：

戢滨：83872106

中国银行

利率： 评估确定
额度： 项目总投的80%
期限： 不超过5年
担保方式： 抵押加担保
产品详情
申请通道
申请条件：

企业持续经营，项目未来具备稳定现金流、无重大违约或行政处罚记录等

贷款金额：

项目总投的80%

贷款期限：

一般不超过5年

贷款用途：

用于项目建设、归还用于项目建设的股东借款等

贷款利率：

评估确定

担保方式：

抵押加担保

还款方式：

每半年至少还款一次

申请材料：

基础证照、项目立项、环评、可研、四证等

联系方式：

公司部：27106313

农业银行

利率： 评估确定
额度： 评估确定
期限： 评估确定
担保方式： 抵质押、保证
产品详情
申请通道
申请条件：

生产经营情况正常、财务状况良好等

贷款金额：

根据业务审批情况确定

贷款期限：

最长不得超过项目建设期加上20年

贷款用途：

购建固定资产

贷款利率：

根据业务审批情况确定

担保方式：

抵质押、保证

还款方式：

一次性还本按约还息、按约还本付息

申请材料：

营业执照、公司章程等基础资料及用信资料

联系方式：

卢会杰：15822062568

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